• 台州益安企业管理有限公司​竞得陶山江南大道北侧地块!迈入2w/㎡的陶山,投资潜力够大吗?
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2021-03-02  /  浏览:703 次  /  

3月2日,陶山市江南街道江南大道北侧、西山路西侧、20-13地块成功出让,共  259  轮,溢价率  49.9 %。


竞得单位:台州益安企业管理有限公司


成交价:114800万元


成交楼面价:8747元/㎡

 

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一、江南街道地块详细信息

 

地块位置:陶山市江南街道江南大道北侧、西山路西侧


地块用途:城镇住宅用地(普通商品房)/商服用地


竞拍时间:3月2日


详细信息:起始价76600万元,出让面积59654㎡,楼面起价5837元/㎡,建筑面积131239㎡。

 

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二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:


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1.公告时间:2021年2月2日至2021年2月19日


2.报名时间:2021年2月20日9:00时至2021年3月1日15:00时(竞买保证金缴纳截止时间为2021年3月1日15:00时)


3.拍卖时间:2021年3月2日9:00时。


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让我们一起去看看陶山的房地产市场


陶山是小编心里台州最适合养生宜居的地方,几年前到陶山看项目,也是冬日的午后,我在东湖边的广场上,一群老头老太太坐在广场的椅子上,晒着太阳、喝着清茶、下着象棋。转头就看到平如镜面的东湖,湖面上倒影着青山长城、蓝天白云,波光粼粼......

如此安详的画面,让我对陶山的印象非常之深。

作为台州的历史府治,这里的人文气息浓厚,景色宜人。
 

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陶山 图/五月may
 

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东湖 图/五月may 
 

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东湖 图/五月may
 

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 陶山古城 图/五月may
 
作为台州的副中心,2020年的陶山也是台州除主城区(椒江/黄岩/路桥)、温岭之外唯一一个房价上20000元/㎡的区域。陶山的房地产市场并没有像温岭一样大受外来开发商的关注,但是作为台州历史名城,早在2015年中梁就选中了这里,入住陶山。外来的房企不多,但是这座台州最早上榜的宜居城市,在房地产上也展示着自己的特点。
 

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一、2014-2020年,陶山的城市中心发生了移位
 
在2014年以前,陶山的主城区就是老城,依山傍水,街道的商铺林立,老城的风范在这里一应俱全,街道狭窄,却生活便捷:学校、餐饮、购物都在这短短的几公里都能完成。

加上古长城的庇佑,紫阳街的历史风情和东湖的宜人景色,这里生活浪漫又充满人文色彩。
 

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2014年后:2014年4月26日,陶山银泰城开业,选址在曾经进入老城入口老鹰大转盘,大型综合体的入住开业,让这一块曾经只是交通枢纽的地方引人瞩目起来。

2014年,银泰对面的朗成·大时代选址这里,从大时代项目定位就能看出朗成对这块地段的看好和野心:集商业、办公、住宅于一体的城市高端综合社区,景观延续建筑现代主义风格,营造简约舒适的户外居住空间,为陶山打造一张新的城市名片。
 

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单单这玻璃外立面,就等同把杭州知名的豪宅蓝色钱江导入台州,高大上一目了然。加上精装修和小区的高调设计,2017年朗成·大时代就是陶山的“楼王”,房价高达17000元/㎡,用价格实名认证的豪宅。
 

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